建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，比例原則上不低于80%，可建設(shè)少量建筑面積不超過90平方米的戶型。

 

保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的90%，住宅用地中，保障性租賃住房用地供應(yīng)比例原則上不低于5%。

 

記者昨天從省住建廳獲悉，“十四五”時期，安徽省發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬套(間)，其中，2022年，安徽省計(jì)劃新增保障性租賃住房9.85萬套(間)，合肥市計(jì)劃新增2.3萬套(間)。

 

據(jù)了解，去年年底，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(以下簡稱《實(shí)施方案》)。《實(shí)施方案》聚焦解決新市民、青年人的租賃需求堵點(diǎn)、痛點(diǎn)和難點(diǎn)，明確將發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”期間住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)。確定合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、阜陽、六安等6個城區(qū)常住人口達(dá)到大城市標(biāo)準(zhǔn)的城市，為我省發(fā)展保障性租賃住房重點(diǎn)城市。

 

《實(shí)施方案》從保障對象和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、積極引導(dǎo)各方參與、實(shí)行低于市場的租金標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)展方式等方面明確具體要求。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，小戶型比例原則上不低于80%，考慮“三孩”生育政策的實(shí)施，可建設(shè)少量建筑面積不超過90平方米的戶型;合理配套必要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施;保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)接受城市政府指導(dǎo)，不得高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的90%;按照職住平衡原則，提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應(yīng)比例，原則上不低于5%，在編制年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃時，單列租賃住房用地計(jì)劃，優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保等。

 

同時，我省將實(shí)行土地支持政策、簡化項(xiàng)目審批、加大補(bǔ)助資金支持、落實(shí)稅費(fèi)減免政策、執(zhí)行民用水電氣價格、金融支持政策等。在土地支持政策上，明確建設(shè)保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租、出讓及其最高年限，轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等參照住宅用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。

 

我省還將對城市發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施監(jiān)測評價，重點(diǎn)監(jiān)測評價城市發(fā)展保障性租賃住房對于促進(jìn)解決新市民、青年人等群體住房困難情況的成效，并將監(jiān)測評價結(jié)果納入對城市人民政府的績效考核。

 

據(jù)了解，去年，我省城鎮(zhèn)住房條件加快改善，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，去年新開工15.6萬套，基本建成13.6萬套，新增竣工交付15.6萬套;推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)片區(qū)化改造，改造老舊小區(qū)1341個，惠及居民28萬戶;加快發(fā)展保障性租賃住房，細(xì)化落實(shí)土地、財(cái)稅、金融等支持政策，指導(dǎo)合肥市推進(jìn)住房保障體系國家試點(diǎn)，新增保障性租賃住房2.2萬套(間)。(來源：合肥日報(bào)記者華新紅)

 

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保障性租賃住房

 

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